城市导航:黄州 - 英山 - 武穴 - 麻城 - 团风 - 红安 - 浠水 - 蕲春 - 黄梅 - 罗田 联系我们 广告服务 请您留言 我要发布
 
 
       首  页
 
       新  房
 
       二手房
 
        装饰建材
 
        论  坛
 
国内资讯 | 本地资讯 | 楼市快递 | 工程进度 | 房价一览 | 楼盘展示 | 在线问答 | 在线律师 | 土地交易 | 城市规划 | 实用工具
楼市视频 | 最新户型 | 最新广告 | 楼市地图 | 预售许可 | 购房宝典 | 地产精英 | 精品地产 | 政策法规 | 求职招聘 | 论坛信息
 
多个城市土地市场按下暂停键
     来源:证券时报   
    新冠肺炎疫情仿佛让房地产市场按下“暂停键”,继关停售楼处、中介门店之后,多个城市的土地也延期拍卖。

    近段时间以来,北京、上海、深圳、武汉等城市纷纷推迟了土地拍卖。其中,北京推迟海淀西北旺等3宗居住用地挂牌出让时间。上海原定于2月3日出让的普陀区2宗地和奉贤区1宗地,也延迟至2月12日出让。2月2日,武汉土地市场网悄然挂出一则公告,延迟出让武昌滨江2宗地,本计划于2月5日现场出让的P(2019)212号、213号地块,挂牌出让截止时间延长至2月19日。

    此外,深圳市土地房产交易中心最新发布公告,顺延了多宗土地的公告期,原定于2月11日出让的居住用地A122-0364、A822-0408、J312-0044,公告期顺延至2020年2月9日,挂牌期自2020年2月10日起至2020年2月20日15时止,总起始价30.29亿元。

    而在今年1月中旬之前,许多房企一边发债融资,一边在土地市场“囤粮”。今年1月中旬,去年卖地大户杭州又迎百亿拍地,出让总起始价约113.6亿元,最终收金131.3亿元。此外,北京、成都、南京、常州、宁波等城市的土地市场也出现了升温迹象,不仅大额土地交易频现,而且溢价率明显走高。不过,整体来看全国土地市场还是呈现出较为低迷的一面。最新统计数据显示,1月全国主要地级市土地成交683宗,成交规划建筑面积5471.81万平方米,同比下跌41.76%;土地出让收金2549.88亿元,同比下跌19.74%。

    从目前情况来看,多数城市的公共资源交易平台服务系统暂停项目交易活动,恢复时间尚不确定,这在客观上使短期内土地供应减少,企业无法快速拿地。与此同时,行业整体暂时“停摆”,房企经营风险仍受关注。中指研究院通过风险测评系统工具发现,以下几类企业风险隐存:一是地王在存货中占比较大的企业;二是三四线城市布局较多的企业,因为此轮未赶上回乡置业潮;三是疫区布局较多的企业。一家刚刚进军深圳市场的房企营销负责人告诉记者,今年公司的拿地策略偏向谨慎,关注点还是会主要放在一二线城市。

    易居房地产研究院发布《2019年中国百城居住用地交易年度报告》认为,今年1月全国100个城市中,至少有45个城市有明确供地计划,即有土地公开挂牌等情况,此类城市后续需要防范新冠肺炎事件对土地市场的冲击。另外从城市结构上看,二线城市的供地规模较大,占比也比较高,比如在统计的32个二线城市中,有19个城市有明确的供地计划。而部分三四线城市因为1月份的重心在于刺激返乡置业需求,所以土地供应节奏较慢、规模也不大,但土地市场的负面效应会在2月份暴露出来。

    实际上,2003年土地市场供地节奏也曾在疫情中受到影响。中指研究院认为,结合SARS疫情中成交数据,当年上半年特别是3月疫情高发期,全国重点城市土地供应规模增速回落明显,成交规模同比显著降低。但进入下半年,宅地市场迅速回弹。下半年供地总规模达到上半年的4.6倍,同时拉动全年供地面积同比大幅增长。
浦和红钻全北现代  2020/2/8  
购房在线登记
【关闭】
 ※ 国内资讯
·房地产维稳政策频出 首套房首付比例下调…
·2月房价涨幅有望进一步收窄
·新冠疫情对武汉产业地产影响的深度解析
·业绩滑坡、售楼处停售 房企转线上拓客
·多个城市土地市场按下暂停键
 ※ 本地资讯
·礼好2020丨铁投•书香林语…
·春雨润万物,捐赠暖人心 | 抗击疫情,…
·【鼎盛华城•天越】宅家无趣?…
·逆行者联盟 | 国企担当——省铁投集团…
·【鼎盛华城】疫情过去,你最想见到的是谁?
黄冈房地产版权声明:

浦和红钻全北现代 www.xusru.com.cn     凡本网内容注明出处为“房地产门户--黄冈房地产网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属房地产网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:房地产门户--黄冈房地产网",违者本网将依法追究责任。
                          [不良信息举报:[email protected]]

 
论坛精贴  
·激情一夏 泳感奢华
·【金泰国际广场】今年七夕怎么过
·【湖光月色】房地产税可能不征了???
·浪漫七夕 东方明珠与您相约黄商购物中心
·金家上城爆款清凉套餐你值得拥有
·昆仑•东湖I号新老业主双享超…
·高层洋房客户重磅抽奖即将激情开幕
·相约七夕 老带新钜惠 加量不加价!
楼市快递  
·@黄冈人的24小时防疫小知识
·大爱无疆,大道无垠|抗击疫情,黄冈韵湖…
·嘉豪•新港湾线上营销中心
·韵湖首府 | 回溯2019归心时光,活…
·东方明珠•领寓 ,你所不知道…
·【鼎盛华城】全城送米,点开即领
·黄州区2019年12月市场报告|12月…
·满城尽待·御墅湾—营销中心盛大开放 盛…
工程进度  
·近半月工程进度 | 深秋已至,“家”音…
·工程进度播报 | 预见美好 共鉴城长!
·工程进度丨精雕细琢,“家”速前行...
·【喜封金顶】金泰国际11#号楼喜迎封顶…
·嘉豪•新港湾2019年4月份…
·韵湖首府2019年4月份工程进度
·景湖名都2019年1月份工程进度
·萬乾印象2018年7月份工程进度
政策法规  
※住宅专项维修资金的使用范围?
※如何确定住宅小区停车位的权属?
※关于进一步加强房地产市场监管完善商品住…
※国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康…
※城市房地产开发经营管理条例
※关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记…
※湖北省国有资产产权交易管理暂行办法
※关于印发《住房置业担保管理试行办法》的…
最新楼盘  
铁投•书香林语
东方明珠领寓
嘉豪新港湾
韵湖首府
Copyright © 2003—2020 www.xusru.com.cn All rights reserved
版权所有 黄冈市盛罗计算机科技有限公司
联系电话:13329951777 QQ:344494650   鄂ICP备13007969号-1
关于我们网站导航意见与建议
广告业务免责声明浦和红钻全北现代
网络经济主体信息